1、 组织物业体系年度预算的编制、执行和考核。定期检查整体预算指标完成情况、财务状况等,配合集团财务召开月度、季度、年度经营分析会议及各项财务专题会议;
2、在集团财务管理中心垂直领导下开展会计核算、财务检查及审计工作;
3、 根据预算、组织权责手册、财务制度及准则,对物业公司日常经营管理费用的申请和报销审核工作;
4、 配合运营各种增收节支/节能降耗/追缴清欠等方案制定与执行;
5、负责物业体系各个项目主营业务收费及多经收益收缴及清欠工作;
6、 组织物业体系预算内的资金管理工作,确保资金效率的最大化;
7、 配合物业总经理完成集团下达的经营目标,为物业体系经营决策提供准确、快捷的财务分析和预测,规避各项资金财务风险。
任职资格:
1、40岁以内,本科及以上学历,财会类相关专业;
2、10年以上企业财务管理经验,其中5年以上大型地产公司或物业公司工作经验;
3、具有全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识,熟悉企业会计准则及物业行业税收政策、营运分析、成本控制及成本核算;
4、熟悉上市公司规范运作方式;
5、有全面驾驭、促进、完善公司财务管理工作和良好的职业道德;
6、有积极的工作态度及协作团队精神,具备良好的领导才能和决策能力,能承担压力,独立解决问题;
7、具有良好的计划执行和组织协调能力,优秀的分析判断能力和卓越的专业知识;
8、具有优秀的沟通技巧,能高质高效地完成对所属公司的管理工作;
9、有注册会计师证优先。
1、学历及专业知识要求
1)本科以上
2)会计专业专业毕业,有上岗证,有职称者优先。
2、工作经验
1)有成本相关工作经验
2)熟悉用友系统,EXCEL等办公软件熟练。
岗位职责:
1)按时编制公司对内、对外会计报表、对公司经营状况,财务状况进行分析;
2)严格按照预算和财务规定进行费用审核,并进行相关账务处理,避免不合规的支出。
3)统计公司各部门费用预算执行情况,并编制分析报告,反馈预算差异。
4)协助总公司财务总监、经理完成本公司年度预算、月度预算的编制;汇总编制预算执行情况报表,分析偏差原因。
5)根据国家税法和公司制度领用、保管发票,满足公司内外部的需求。
6)根据开票流程及时、准确地完成发票开具工作,保证公司收入及时合理的确认。
7)按时完成公司每月增值税、营业税的纳税申报,季度企业所得税申报,及所得税汇算清缴。
8)公司固定资产入账、折旧核算、后续盘点管理;
9)会计核算体系的完善、检查和监督,与其他部门工作的协调;
10)与政府相关部门、银行、税收管理部门建立良好的工作协作关系。
职位概要:
1、负责公司账务复核和报表合并工作、审核费用报销、报税工作;
2、依照会计准则及公司统一要求,检查分公司账务处理正确性、及时性;
3、分公司报表正确性、合理性检查;
4、依照税法规定及公司管理办法,审核各项费用(票据真实性、金额与票据一致性等;)
5、协助整理审计相关资料;
6、完成总公司财务总监交办的其他工作;
任职资格:
1、全日制高校本科以上,会计、财务、经济、审计类专业优先,经验丰富者可适当放宽学历要求;
2、2年以上会计工作经验,2年以上总帐会计经验,有汇算清缴、合并报表和融资租赁行业的工作经验;
3、熟悉企业的会计核算流程、熟悉会计准则及相关税务政策;
4、具备基本的网络知识,熟练运用相关财务软件及excel;
5、良好的人际沟通能力与执行能力。
6、有大宗商品贸易经验者优先